markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Donaueschingen Logo
Donaueschingen
0 km
/4

Kleines Wohn- Geschäftshaus mit Gaststätte inmitten der Altstadt von Donaueschingen

485.000€
Festpreis
30.01.2023
78166 Donaueschingen
Lage: Das Bestandsgebäude liegt an einer öffentlichen Zuwegung in zweiter Reihe im unmittelbaren Stadtkern von Donaueschingen; wenige Meter von der Donauquelle entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, das kulturelle Mittelzentrum und die öffentlichen Gebäude und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind vor Ort; eine Haltestelle des ÖPNV ist in 2 Minuten erreicht.
Objekt: Das kleine innerstädtische Ensemble aus dem früher 20. Jahrhundert beherbergt eine in Donaueschingen bekannte Gastronomie und eine Wohnetage. Der derzeit gültige Mietvertrag kann auf Wunsch aufgehoben und/oder langfristig neu abgeschlossen werden. Ein Erweiterungsbau ist genehmigungsfähig; auch eine Überplanung für modernen Wohnungsbau steckt im Potential dieses Grundstücks.
Sonstiges: Der Slogan "Donaueschingen "Die Quelle und mehr" sagt eigentlich alles über die große Kreisstadt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg mit ihren rund 23.000 Einwohnern. Weltweit bekannte Touristenattraktionen sind natürlich die historische Donauquelle und der Donauzusammenfluß. Aber auch die farbenfohen Jugendstilgebäude, mit blauem Rathaus, der Residenzbereich, die Stadtkirche im Barockstil, der Schlosspark mit Fürstlich Fürstembergischen Schloss und zahlreiche Museen laden zum Besuch der Stadt ein. Wirtschaftlich ist Donaueschingen bekannt für den ansässigen Branchenmix der Betriebe aus den Bereichen Antriebstechnik und -elektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Magnet- und Spritzgusstechnik sowie traditionelle Handwerksbetreibe im Bereich der Schuhfabrikation, der Holzverarbeitung und dem Textil- und Druckereigewerbe. Nicht zuletzt wird noch heute im Zentrum der Stadt auch das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Über zwanzig zum Teil größere mittelständische Betriebe beschäftigen fast 3.000 Mitarbeiter, 10.000 Menschen finden hier Arbeit in Betrieben und Organisationen. Hier kommt der Lage der Stadt als Mittelzentrum die sehr gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie der B27, der B31 und B33 sowie an die Bundesautobahn A81 zugute.Ein Bahnanschluss ist obligatorisch und Donaueschingen verfügt auch über einen Verkehrslandeplatz.
Stichworte: Nutzfläche: 15,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inlk. MwSt. Erwerber

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,77 m²
    • Grundstücksfläche357,00 m²
    • Zimmeranzahl3

Ähnliche Anzeigen

  • Vermietetes Reihenhaus in Donaueschingen - Donaueschingen

    Vermietetes Reihenhaus in Donaueschingen

    Lage: Mit ca. 21.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an...
    369.900€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    78166 Donaueschingen
    Häuser zum Kauf
  • Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - Donaueschingen

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung

    Kurzbeschreibung: In attraktiver Stadtlage
    Lage: Mit ca. 22.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die...
    105.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    78166 Donaueschingen
    Eigentumswohnungen
  • Projektentwicklung für ehemaliges Klinikareal - in Bad Dürrheim - Bad Dürrheim

    Projektentwicklung für ehemaliges Klinikareal - in Bad Dürrheim

    Kurzbeschreibung: Projektentwicklung für ehemaliges Klinikareal - in Bad Dürrheim
    Lage: Bad Dürrheim (bis 1921 Dürrheim), ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg...
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    78073 Bad Dürrheim
    Grundstücke zum Kauf
  • Gelegenheit! Rentabel / Sicher / Solide / Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. - Donaueschingen

    Gelegenheit! Rentabel / Sicher / Solide / Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.

    Preisinformation: 5 Garagenstellplätze

    Lage: Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Mehrfamilienhaus liegt in Zentrumsnähe der Donaueschinger...
    1.095.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    78166 Donaueschingen
    Häuser zum Kauf
  • Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten und ansprechendem Wohlfühlgarten in der beliebten Donaueschinger "Siedlung" - Donaueschingen

    Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten und ansprechendem Wohlfühlgarten in der beliebten Donaueschinger "Siedlung"

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt in der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den...
    349.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    78166 Donaueschingen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort78166 Donaueschingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung17301141
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!