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Direkt am Rhein in Koblenz - 4 ZKB EBK 75 qm

21.07.2026

56075 Koblenz

Energieausweis in Arbeit ! 3 Zimmer plus Esszimmer, Küche, Duschbad (75 qm) mit Balkon (nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt) und Gartennutzung im Hochparterre eines 2 stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1958 (solide "Bahn" Bauweise) mit insgesamt 5 Mietparteien (z.Zt. insgesamt 7 Personen) und ca 12 qm abschließbarer Kellerraum mit Fenstern. Separater Fahrradkeller, sowie Waschkeller für Waschmaschine und zum Wäschetrocknen (Keller und separater Speicher bzw. auf der großen Wiese zum Rhein vor dem Haus), alles zur Gemeinschaftsnutzung
Parkplätze vor dem Haus ausreichend vorhanden (ohne Einschränkungen!)
Strom und Gasetagenheizung nach Eigenverbrauch. Geringe Nebenkosten durch Selbstverwaltung (keine Verwaltergesellschaft !!!) ca. 120 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1958

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