Lage: Dinkelscherben ist eine aufstrebende Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt inmitten des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder. Genießen Sie die Natur vor der Haustüre und profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, die Dinkelscherben bietet.
Nur 10 Fahrminuten entfernt liegt die Auffahrt zur A8 Richtung Stuttgart bzw. Augsburg/München, in ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Uniklinik Augsburg.
Mit dem Bus oder der Bahn erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem die Stadt Augsburg. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten und Angebote einer modernen Universitätsstadt, Kunst und Kultur, eine wunderschöne Altstadt sowie unzählige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Einkaufen, Gastronomie uvm.
Ausstattung: + Mehrfamilienhausanlage mit hohem Qualitätsanspruch
+ lockere Bauweise (2 Häuser) mit modernem Erscheinungsbild mit Innenhofcharakter
+ hochwertige Bausubstanz (Ziegelmassivbauweise)
+ erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
+ moderne Grundrisse mit viel Lichteinfall
+ nachhaltiger Energiestandard (KfW55) mit Pelletheizung
+ dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ hochwertige, zukunftsweisende Elektro-Grundausstattung
+ besonders hochwertige Badausstattung
+ Echtholzparkett
+ großformatige Fliesen
+ Balkon oder Terrasse für jede Wohneinheit, im EG mit privatem Gartenanteil
+ TG-Stellplätze, Außenstellplätze und Besucherparkplätze uvm.
Objekt: Von Wohnträumen zu Lebensräumen...
Insgesamt 24 moderne Eigentumswohnungen sowie eine kleine Büroeinheit entstehen mit diesem attraktiven Neubauprojekt in zentraler Lage von Dinkelscherben, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Hochwertig ausgestattet, in den Größen zw. ca. 45 und 135m² verfügbar und mit sonnigen Loggien bzw. Terrassen und Eigengärten wird diese Wohnanlage den künftigen Eigentümern eine ansprechende Architektur und ein besonders schönes Wohnambiente bieten. Durch das Aufteilen des Baukörpers in zwei Häuser entsteht ein modernes Erscheinungsbild mit Innenhofcharakter. Wer anspruchsvoll und naturnah wohnen und die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur sowie einer guten Verkehrsanbindung nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben.
Kurze Wege im Alltag und die Fahrt in die Stadt ohne eigenes Auto tragen zu einer höheren Lebens- und Freizeitqualität bei.
Die hier angebotene ca. 78 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung (Haus 2 mit Zugang über die Schäfflerstraße) erhält eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) nach Osten. Die Ausstattung der Wohnung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Auswahlmöglichkeiten in der Baubeschreibung. Sonderwünsche sind selbstverständlich nach Absprache und Machbarkeit möglich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Strom und Licht.
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie provisionsfrei.
Sonstiges: Die Zahlung der Kaufpreisraten richtet sich nach der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung).
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,26 m²
