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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kapitalanlage 6,6% Rendite ***... (84130 Dingolfing)

Kapitalanlage 6,6% Rendite *** langfristig vermietetes Geschäftshaus im Zentrum von Dingolfing

Preis: 1.890.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Referenznummer
619v
Baujahr
2008
Online-ID
2CUW34X
Kontaktdaten des Inserenten
Gerl & Vilsmeier Bauträger und Immobilien GmbH
Herr Johannes Kerscher (Immobilien Gerl)
Innere Passauer Str. 4
94315 Straubing
Telefon: 09421-89436
Telefax: 09421-89438

Ausstattung

teilunterkellert

Objekt

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in der Dingolfinger Innenstadt.

Das Gebäude ist langfristig vermietet (seit 01.02.2008) und wird derzeit als Textil- und Bekleidungsgeschäft der namhaften Firma C&A genutzt.

Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)

Im Erdgeschoss sind nur Verkaufsflächen, im Obergeschoss sind neben Verkaufsflächen auch Nebenräume/ Lagerbereiche und Aufenthaltsräume für Mitarbeiter untergebracht.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und die Innenausstattung genau für den Mieter passend ausgewählt.

Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Stellplätze, zur Immobilie direkt gehören keine Stellplätze.

- Laufzeit Mietvertrag: 01.02.2008 bis 15.08.2018
- Mietpreis (netto) pro Monat: 10.350,00 ?
- 2maliges Optionsrecht auf Verlängerung des Mietvertrages um jeweils 5 Jahre

Sonstiges

Das Gebäude ist für den Stromanschluss der Stadtwerke Dingolfing (Trafo) teilunterkellert.

Stichworte

Nutzfläche: 844,40 m², Gesamtfläche: 844,40 m², Grundstücksfläche: 493,00 m²

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
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Ort
84130 Dingolfing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot