Die Vorzüge von Stadt und Land genießen.

335,00 €

Nettokaltmiete

12.10.2025

09437 Gornau (Erzgebirge)

Es handelt sich um eine Erdgeschoßwohnung im sanierten 4-Familienhaus am Ortsrand von Witzschdorf mit Blick zur Augustusburg. Die Lage ermöglicht sowohl den direkten Zugang zu Wald und Natur als auch zur Stadt Zschopau. Der Stadtverkehrsbus hält ca. 100m entfernt. Auch ohne eigenes Fahrzeug ist damit die Grundversorgung gesichert. Chemnitz ist über die B174 in nur wenigen Minuten erreichbar. Der 15 m² große Keller mit Stromanschluß und der das Haus umschließende Garten bietet viel Platz für Hobby und Entspannung. Ein Wäschetrockenraum im Haus sowie ein Trockenplatz im Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist auch vorhanden. Vor Übergabe der Wohnung werden noch alle Heizkörper erneuert und das Bad neu gefliest.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete335,00 €
- Nebenkosten85,00
- Heizkostenbetrag50,00
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a

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