Mit einer Wohnfläche von ca. 101,95 m², 4 Zimmern und einem großen Grundstück von ca. 999 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur sofortigen Nutzung, zur Modernisierung oder als Baugrundstück für ein neues Projekt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem sowohl die Treppe ins Dach- als auch ins Kellergeschoss führt. Das Herzstück des Hauses bietet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Echtholzparkett und einem Kachelofen, der neben der Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt - und das sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Die Küche mit Einbauten in Holzoptik, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Büro) ergänzen diese Ebene.
Das Dachgeschoss überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinderzimmer) mit Zugang auf die geschützte Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum und praktische Zusatzräume. Im Untergeschoss stehen ein klassischer Kellerraum, ein Heizungsraum, ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang sowie eine Garage zur Verfügung. Letztere ist aktuell als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte genutzt.
Das liebevoll eingewachsene Grundstück bietet einen nahezu uneinsehbaren Rückzugsort. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche mit Holzlager. Ein Geräteschuppe ist ebenfalls vorhanden. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse direkt am Haus - ein idealer Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ein großes Grundstück und vielseitige Möglichkeiten - ob zur sofortigen Nutzung, als Modernisierungsobjekt oder als Neubaugrundstück. Die grüne Umgebung und die solide Substanz machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Bramstedt. Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsspielraum ist, findet hier die perfekte Grundlage.
