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Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Nickenich!

215.000 €

Festpreis

29.10.2025

56645 Nickenich

Eine schöne erschwingliche Wohnung zu finden ist gar nicht so einfach. Wir bieten nun eine an. Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca. 1992 und aktuell vermietet.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders durch den guten Schnitt und der außergewöhnlichen Ausstattung aus.
Die Rundbogenfenster und die Fußbodenheizung sind nur Beispiele dafür.

Ein Balkon ermöglicht Ihnen frische Luft zu schnappen oder zu grillen.

Die Wohnung hat etwas vom Hauscharakter, da Sie einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus besitzen.

Eine Teilungserklärung regelt das miteinander der WEG.

Ihr Traum vom Eigenheim kann war werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2026
- Gültig bis26.07.2026

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