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DHH mit Einl.-Whg., Bergsicht, Teich, Carp., Altstädten

940.000 €

Festpreis

13.04.2025

87527 Sonthofen

Das im Landhaus Stil gehaltene Doppelhaus ist an den sonnigen Hang gebaut, die vermietete 4,5-Zi.-Maisonette-Hauptwohnung
mit ca.134m², hat den Zugang im EG. Hier ist ein Windfang, AR, Gäste WC, Küche mit Durchgang zum Eßzimmer, von hier geht eine Türe zum gefliesten Balkon und dem geschützten Freisitz und Kamin. Es folgt das geräumige Wohnzi. mit gemütlichem Kachelofen. Im DG sind 3 Schlafzi. ein Gäste WC und ein Komfort-Bad. Durch das interne Treppenhaus ist ein bequemer Zugang in das DG und in das UG wo sich ein Wasch- und Vorratsraum und der Heiz- und Tankraum befindet.
Eine geschützte Außentreppe führt in das UG und zum Eingang der vermieteten 2-Zi.-Whg. mit ca.71m², sie hat Flur, kl. Küche, Duschbad mit WC, AR, Wohnzi., daneben das Schalfzi. und der geräumige Wintergarten mit Schwedenofen. Auf dieser Ebene ist eine Freiterrasse mit schöner Sicht und dem Teich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche204,00 m²
- Grundstücksfläche927,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.02.2025
- Gültig bis21.02.2036