Deutsch Evern
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Waldlage Deutsch Evern (21407 Deutsch Evern)

Waldlage Deutsch Evern

Preis: 330.000,00 €

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Referenznummer
25092018
Online-ID
2MTX745
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 809,00 m²
Baujahr
2009
Makler-Provision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Kontaktdaten des Inserenten
Monika Ehrhard Immobilien
Monika Ehrhard
Hermann-Wagner-Str. 4
21337 Lüneburg
Telefon: 04131/56829

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank sind fußläufig erreichbar. Gemüse wie Spargel, Porree, Kartoffeln etc. sind den Jahreszeiten entsprechend von Bauernhöfen im Ort frisch erhältlich.
Deutsch Evern liegt in südlicher Richtung 6 km von Lüneburg entfernt.
Die Autobahn nach Hamburg oder Hannover erreicht man in 2 Fahrminuten.

Objekt

Ein 1-Fam.-Haus aus dem Jahre 2009 in Hanglage biete ich Ihnen am Ende einer traum-haften ruhigen Sackgassenlage an.Im Parterre sind Küche, HWR, D-Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Alle Räume sind gefliest und haben Fußbodenheizung. Über eine weiß geflieste Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoß, wo sich ein großes Zimmer und WC mit Waschbecken in weiß befinden. Wir haben eine Fläche von 120 qm. Das eigene Grundstück hat eine Größe von 770 qm. Darauf befindet sich ein Gartenhaus und ein Carport. Es ist von 3 Seiten eingezäunt und mit Büschen und Sträuchern versehen. Es grenzt herrlich an einen Wald.

Sonstiges

Das Hau ist mit einer hellen Einbauküche versehen und hat ein 4-Platten-Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Abwaschmulde, Geschirrspüler sowie diversen Ober- und Unterschränken.

Es verfügt über eine Gastherme.
Energieausweis vorhanden. Gas Energie C 89,8 kWh(m²a)
Die Immobilie wird zum 28.2.2019 frei.
Der Verkäufer ist bereit, einen Umbau im 1. Obergeschoß in 2 Räume vorzunehmen. Dafür wäre eine Kaufpreis von 340.000,- Euro zu entrichten.
Der Bodenrichtwert per 31.12.2017 beläuft sich auf 160,- Euro pro qm.

Stichworte

Carport vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etage, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, WG-geeignet
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
empfehlen

Kontakt


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Straße
Gebr.Grimm Str. 7
Ort
21407 Deutsch Evern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot