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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Familienfreundliches Einfamilienhaus in... (21407 Deutsch Evern)

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Preis: 489.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Bild 2
Bild 3
Wohnbereich mit Kamin
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Essbereich Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Bild 10
Gäste-WC
Treppe ins DG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad mit Badewanne...
...und Dusche
Yogaraum
Büroraum Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
   
   
Referenznummer
96
Online-ID
2MSFY44
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 148,47 m²
Grundstücksfl.
ca. 852,00 m²
Baujahr
1993
Makler-Provision
6,5% inkl. Umsatzsteuer
Stellplätze
1
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Kontaktdaten des Inserenten
VB Finanzservice GmbH
Frau Kathrein Schultz
Am Ochsenmarkt 2
21335 Lüneburg
Telefon: 04131/285257
Mobil: 0160/1533057
Telefax: 04131/285286

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

- Kamin
- Solaranlage 2014
- Gasbrennwertheizung 2014
- Vollkeller
- Garage elektrischem Tor und Abstellraum 2004
- Dacherneuerung 2014
- elektrische Außenrollläden
- Alarmanlage
- Loggia

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 852 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage von Deutsch Evern.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 47 m². Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche nebst Einbauküche angeordnet. Die Küche bietet Ihnen aufgrund der Größe ausreichend Sitzmöglichkeiten sowie einen Ausgang in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank und Ausgang auf die Loggia, zwei weitere Schlafräume sowie ein Vollbad mit Dusche.

Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² beinhaltet einen beheizbaren Hobbyraum/Yogaraum mit einer Größe von ca. 26 m². Weiterhin befinden sich hier ein Nutzraum der ebenfalls beheizbar ist, ein Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein Waschraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung. Die Heizungsanlage wurde 2014 vollständig erneuert und unterstützend wurde eine Solaranlage eingebaut.

Die Fenster im Kellerbereich wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Das Dach wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert und isoliert.

Zu den Außenanlagen gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche 2004 errichtet wurde.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der aufgeführten Käuferprovision.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
21407 Deutsch Evern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot