Deutsch Evern
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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 3-Zimmer Modernes Wohnen in Deutsch Evern: 3-Zi.... (21407 Deutsch Evern)

Modernes Wohnen in Deutsch Evern: 3-Zi. Whg. mit eigenem Eingang

Preis: 250.000,00 €

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Online-ID
2MGGP4Y
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 75,69 m²
Baujahr
2019
Stellplatzpreis
3.000,00 €
Stellplätze
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Kontaktdaten des Inserenten
sast Immobilien GmbH
Herr Aiko-Malte Sauer
Am Wilschenbruch 7
21337 Lüneburg
Telefon: 01721617666

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Verbindung aus Wohnambiente und Naturnähe in Ihrem neuen Eigenheim. Eine ideale Südwestausrichtung, moderne Grundrisslösungen, offene Wohn-/Essbereiche sowie großzügige Balkon- und Terrassenflächen zeichnen die Wohnungen aus.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine Kombination aus 2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 60qm und 90qm. Der Neubau wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt, so dass die zukünftigen Eigentümer von geringen Nebenkosten und attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten profitieren.

Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und erhalten eigene Gärten mit Terrassen. Zwei der drei Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen, privaten Wohnungseingang.

Die Obergeschosswohnungen haben Sonnenbalkone und bieten neben großzügigen Wohn- und Schlafräumen einen offenen und hellen Bodenraum.

Ausstattung

Alle Wohnungen werden mit individuell zu regelnden Fußbodenheizungen versehen, so dass Heizkörper wegfallen, die eine gemütliche Atmosphäre stören. Das angenehme Raumklima wird durch eine Lüftungsanlage und durch elektrische Rollläden unterstützt.

Die Einheiten verfügen über geräumige Abstell-/Hauswirtschaftsräume innerhalb der Wohnungen und teilweise Gäste-WCs. Die Wohnräume, Küche und Flur erhalten modernen Designbelag. Die Bäder werden gefliest und mit Markenprodukten ausgestattet. Der Designbelag und die Fliesen sind frei wählbar.

Über den geräumigen Flur mit Garderobennische erreichen Sie das ca. 15qm große Schlafzimmer und den ca. 32qm großen Wohn- und Ku¨chenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Besondere Highlights an dieser Wohnung ist das separate Gäste-WC sowie der vollständig ausgebaute Bodenraum, der über eine offene Holztreppe begangen wird.

Das Badezimmer ist mit Markenprodukten ausgestattet. Im separaten Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und er bietet bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Terrassen erhalten einen Belag aus anthrazitfarbigen Terrassenplatten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über einen eigenen Außenabstellraum, der nützliche Stellfläche und Sichtschutz zum Nachbarn bietet.

Das Bauvorhaben wird mit einer modernen Anlagentechnik ausgestattet. Durch die Summe aller Maßnahmen erreicht es den KfW-55-Standard. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen".

Die Einheiten werden malerfertig, ohne Einbauküchen übergeben.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2019.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Deutsch Evern entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.734qm. Zwei Supermärkte sowie der Ortskern von Deutsch Evern sind fußläufig zu erreichen.

Deutsch Evern liegt eingebettet in dem Naturpark Lüneburger Heide und direkt an der wunderschönen Ilmenau. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete südöstlich der Stadt Lüneburg entwickelt und bietet den Bürgern ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsangebot, Kindergärten, Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Hamburg gelangen Sie bequem mit der Bahn oder mit dem Auto über die in wenigen Minuten erreichbare A39.

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Zustand: Neubau
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
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Straße
Wandelfeld 15
Ort
21407 Deutsch Evern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot