Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 700 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 210 m² und drei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Kapitalanleger oder gemeinschaftliches Wohnen über mehrere Generationen hinweg.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten, die aktuell nicht baulich voneinander getrennt sind, jedoch jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad verfügen. Diese beiden Etagen lassen sich flexibel nutzen - sei es als große zusammenhängende Wohnung, zur Aufteilung für Familienmitglieder oder durch Umbauten als eigenständige Einheiten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Badezimmer. Diese Wohneinheit ist sofort nutzbar und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist das unausgebaute Dach, das weiteres Ausbaupotenzial bietet und damit die Möglichkeit schafft, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit mehreren Räumen, die als Stauraum, Hauswirtschafts- oder Hobbyräume genutzt werden können.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für Hobbygärtner mit grünem Daumen. Eine Garage sowie ein großzügiger Geräteschuppen bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
