Exklusivität trifft Individualität - Ihr Traumhaus mit Charakter
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sich wohltuend vom klassischen Neubau-Einerlei abhebt und dabei höchsten Ansprüchen an Ausstattung, Stil und Lebensqualität gerecht wird? Dann könnte dieses außergewöhnliche Haus genau das Richtige für Sie sein.
Einzigartig in der Region - das Haus
Dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise unter Verwendung hochwertiger Betonfertigteile errichtet. Es erstreckt sich vollständig über eine Ebene - nur der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar.
Schon beim Betreten fällt auf: Heller und großzügiger kann Wohnen kaum sein. Riesige Glasfronten mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und Hitzeschutz lassen nicht nur maximales Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten.
Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine zentrale Klimaanlage im Wohnbereich. Stilvoll ergänzt wird das moderne Ambiente durch ein edles Fischgrätparkett, das sich harmonisch durch alle Räume zieht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - mit einem eleganten, von der Decke hängenden Kamin als Blickfang - öffnet sich zur Gartenlandschaft hin und vermittelt ein einmaliges Raumgefühl von Weite, Ruhe und Naturverbundenheit.
Die hochwertige Küche ist ein echtes Highlight - sie ist im Kaufpreis enthalten und begeistert mit erstklassigen Geräten: darunter ein Siemens-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein moderner Herd von Bosch. Ein Ort, der sowohl Hobbyköche als auch Designliebhaber überzeugt.
Privater Rückzugsort mit Stil
Im Elternschlafzimmer starten Sie den Tag mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Ein Deckenventilator sorgt in warmen Nächten für ein angenehmes Klima, während die direkt angrenzende Ankleide nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Raum für ein Homeoffice schaffen kann.
Das angrenzende offene Masterbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort und ist ein echtes Design-Statement.
Ein zweites Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier gibt es ein eigenes Bad mit Dusche, was dem Wohnkonzept zusätzliche Flexibilität verleiht.
Clever geplant - mit Potenzial
Zwei voneinander getrennte, gedämmte Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Der kleinere ist über die Ankleide erreichbar, der größere über den großzügig dimensionierten Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr bietet. Dank seiner komfortablen Deckenhöhe bietet Letzterer sogar echtes Ausbaupotenzial - ideal etwa für ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Das Haus wird nachhaltig und effizient durch eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt und ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Der Garten - ein grünes Paradies mit Raum zur Verwirklichung
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 3.753 m² und eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schwimmteich (die passende Folie ist bereits vorhanden), Pool, großzügige Beete oder sogar ein kleiner Fußballplatz für die Kinder - hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.
Eine 6.000-Liter-Zisterne sorgt für eine komfortable und nachhaltige Bewässerung der Außenanlage.
