In unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Gengenbach sowie zum Bahnhof befindet sich dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet historischen Flair mit moderner Nutzung - eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (Teilungserklärung vorhanden) und somit auch für Einzelverkauf oder anteilige Verwertung interessant.
Objektdetails:
. 4 Wohneinheiten, bereits nach WEG aufgeteilt
. 3 Wohnungen sind langfristig vermietet
. 1 Wohnung wird zeitweise als Ferienwohnung vermietet
. Eine Wohnung wurde 2024 hochwertig und modern neu ausgebaut
. Voll unterkellert mit ausreichend Abstell- und Technikflächen
. Denkmalgeschützt - ggf. steuerliche Vorteile bei Investitionen möglich
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Diese Angebot ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit der Fa. SchwarzwaldImmo.
