Dieses denkmalgeschützte Rotklinkerhaus überzeugt durch seinen historischen Charakter, die solide Bausubstanz sowie seine attraktive Lage mit Fernblick auf die Eckernförder Bucht. Die Immobilie bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, Liebhaber historischer Bausubstanz oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hochwertigen Terrazzo-Fußboden, der sich im Flur fortsetzt und bis in die Küche reicht. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Dieses ist über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden, sodass sich bei Bedarf ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich schaffen lässt.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und überzeugt durch den Blick in den Garten sowie einen zusätzlichen Fernblick auf die Eckernförder Bucht, der dem Raum eine besondere maritime Atmosphäre verleiht. Zusätzlich sorgt ein Kamin mit seiner kuscheligen Wärme für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine helle Einbauküche aus dem Jahr 2020, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Über eine schicke Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses überzeugt durch den durchgehend verlegten Dielenboden sowie hell gestrichene Wände und Decken, die ein freundliches und großzügiges Raumgefühl schaffen. Vom Flur abgehend befindet sich ein großes Schlafzimmer. Dieses bietet einen beeindruckenden Blick über den eigenen Garten und auf die Eckernförder Bucht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Büro, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet, sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein Gästezimmer.
Zudem steht auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung, welches direkt vom Flur aus erreichbar ist und den Komfort des Dachgeschosses abrundet.
Ein vorhandener Spitzboden bietet großzügige Abstellmöglichkeiten und stellt zugleich eine attraktive Ausbaureserve dar. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und verfügt somit über umfangreiche Nutz- und Abstellflächen, die den praktischen Charakter der Immobilie unterstreichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 2009, die eine zuverlässige, effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.
Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Gartenliebhaber und für Kinder zum Toben und Spielen.
Insgesamt handelt es sich um eine charakterstarke Immobilie mit historischem Charme, Meerblick und vielseitigem Potenzial in attraktiver Lage von Eckernförde.
