Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von 100,5 m² bietet diese Immobilie 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 5 Etagen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1999, und die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und funktional, ideal für unkompliziertes Wohnen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein sonniges OUTSIDE-Balkon, der zum Entspannen einlädt
- Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein vermietetes Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 508 €, was eine gute Investition für Kapitalanleger darstellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere Einkommensquelle gewährleistet.
Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie in zentraler Lage suchen.
Die Nettokaltmiete beträgt 6.600,00 EUR p.a.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 3.480,00 EUR p.a.
