Augustusburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Denkmal-AfA; Stattliches, teilsaniertes Wohn- /Geschäftshaus

98.000 €
Festpreis
18.07.2025
09573 Augustusburg
Historisches, am Fuß der Augustusburg gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Ausblick.
Je zwei Wohnungen im 1.OG und 2.OG. Eine Wohnung im DG.
Beide Wohnungen im 1.OG sind renoviert und vermietet. Eine verfügt über eine Einbauküche und wird mit einer Gastherme beheizt.
Im 2. OG sind zwei Wohnungen. Eine davon renoviert, jedoch ohne Bad. Die 2.Wohnung muss noch renoviert werden. Im
DG eine renovierungsbedürftige Wohnung.
Im EG ein Kundenbüro-Einheit/Laden in einer Hälfte des Erdgeschosses saniert und mit Gastherme beheizt.
Die zweite Einheit im EG ist unsaniert und kann als Wohnung ausgebaut werden. Sie erstreckt sich großzügig bis ins Hinterhaus mit wundervollen Ausblick über das Land.
Das Dach zum Garten hin wurde 2012 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Die Dachfläche zur Straße hin gehört dringend neu eingedeckt. Ein Großteil der Fenster wurde 2001 durch Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Die Fassade zum Garten hin ist gestrichen, die Straßenseitige Fassade in unrenoviert.
Die Fassade des Haupthauses unterliegt dem Denkmalschutz.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche500,00 m²
    • Grundstücksfläche680,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1901

Ähnliche Anzeigen

  • Denkmal-AfA; Stattliches, teilsaniertes Wohn- /Geschäftshaus - Augustusburg10
    18.07.2025
    Partner-Anzeige

    Historisches, am Fuß der Augustusburg gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Ausblick.
    Je zwei Wohnungen im 1.OG und 2.OG. Eine Wohnung im DG.
    Beide Wohnungen im 1.OG sind renoviert und...
    98.000 €
    Festpreis
    09573 Augustusburg
  • Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert) - Freiburg (Breisgau)10
    30.04.2025
    Partner-Anzeige

    Zukunftsorientierte Investoren aufgepasst: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Vorderhaus (stark sanierungsbedürftig) und 2 Wohneinheiten im Hinterhaus (komplett saniert) in...
    1.295.000 €
    Festpreis
    79098 Freiburg (Breisgau)
  • Stadthaus - Denkmal-AfA - Meersburg10
    01.06.2025
    Partner-Anzeige

    Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien bieten nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern ermöglichen auch erhebliche steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung)....
    88709 Meersburg
  • Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus zentral im Stollberger Stadtkern in gefragter Einkaufsstraße - Stollberg (Erzgebirge)4
    18.07.2025
    Partner-Anzeige

    Das teilsanierte dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich ca. um 1900 auf einem ca. 320 qm großen Grundstück erbaut. Es besteht aus einen Haupthaus sowie mehreren 1-2 geschossigen...
    55.000 €
    Festpreis
    09366 Stollberg (Erzgebirge)
  • teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Tangermünde - Tangermünde10
    25.04.2025
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung das schöne 4-Familienhaus ist teilsaniert. Dach und Fassade wurde 2004 erneuert, Kunststofffenster und Hauseingangstür 1998.
    Eine Wohnung ist vermietet. Hier haben die Mieter in...
    150.000 €
    Festpreis
    39590 Tangermünde

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort09573 Augustusburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.07.2025
  • Anzeigen­kennung3b2de62d
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick