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Den Deich im Garten | Großzügiges Einfamilienhaus mit privatem Deichzugang

689.000 €

Festpreis

15.06.2025

25836 Vollerwiek

- Ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche
- Ca. 839 Quadratmeter Grundstücksfläche
- 13 Zimmer
- Baujahr 1972
- Kernsanierung 2015
- Zwei Wohneinheiten
- Helle und freundliche Räume
- Die linke Wohneinheit beherbergt neben dem Flur eine halboffene Wohnküche sowie ein Schlafzimmer und ein Wannenbad - Alles auf einer Ebene - Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Home-Office Raum
- Die rechte Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Duschbäder sowie ein Gäste-WC und 3 Schlafzimmer
- Im Außenbereich steht eine Garage und ein Gartenhaus als Abstellfläche zur Verfügung
- Drei Terrassen (Süd, Süd/West, Ost)
- Liebevoll gestalteter, pflegeleichter Garten - Gemauerter Rundbogen
- Privater Deichzugang - Dieser führt bis nach Büsum und St. Peter-Ording
- Unvergleichlicher Ausblick über die Nordfriesische Landschaft
- Eine Immobilie, die Ruhe, Großzügigkeit und Lagequalität auf ganz besondere Weise vereint

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche839,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis09.12.2030