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Wohnen und Arbeiten in attraktiver und naturnaher Lage. Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu verkaufen !!

13.10.2021
19089 Demen
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, welches mit diversen Immobilien und Nebengelassen bebaut ist und somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit wird dieses Gewerbeobjekt als Forstbetrieb genutzt, welcher seit über 30 Jahren als Familienbetrieb geführt wird.

Aufgrund der Größe des Objektes und der vielen Nebengelasse sind selbstverständlich auch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Wie zum Beispiel:
- Altersruhesitz
- Pferdezucht / Pferdehaltung
- (Bio)- Gartenbaubetrieb / -Landwirtschaft
- Ziegenfarm
- Gänsefarm
- Tierarztpraxis / Tierklinik
- Alpakazucht
- Hundepension
- Produktionsstätte
- uvm.

Durch die zahlreich vorhandenen Immobilienobjekte ist es aber auch für Investoren im Bereich des (Ferien)- Wohnungsbaus attraktiv.
Insgesamt beträgt die Größe des Objektes ca. 107.877 m² (10,78 Hektar), wovon sich ca. 6.807 m² bebaubare Fläche laut Satzung der Gemeinde Demen im B-Plan-Gebiet befindet.
Ausstattung: - Ca. 10 ha. Landwirtschaftliche Nutzfläche
- Ca. 4.940 m² Hoffläche einschließlich der Gebäude
- Ebenerdiges Einfamilienhaus mit ca. 98,5 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Carport
- Separate Ferienwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
- Wirtschaftsgebäude ca. 780 m² Nutzfläche
- Ehemaliges Stallgebäude mit ca. 450 m² Nutzfläche (Grundmauern / Bestandschutz)
- Nebengebäude (Holzkonstruktion) mit ca. 90 m² Nutzfläche
- Holzschuppen mit ca. 108 m² Nutzfläche


Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Demen, welche sich mit ca. 850 Einwohnern am Rande der Sternberger Seenlandschaft befindet, ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Gemeinde liegt nördlich der Bundesstraße 321 sowie südlich der Bundesstraße 104. Die BAB 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar.

Die Kleinstadt Crivitz ist in ca. 12 km und Sternberg ist in ca. 17 km zu erreichen.
Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus.
Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 32 km und bis zur Ostsee ca. 50km.

Provision: 7,14% (inkl. MwSt.)

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Info zur Anzeige

  • Ort19089 Demen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung9c24595b
  • Aufrufe dieser Anzeige63
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf