Lage: Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet.
In Deggendorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und alle Schulen bis hin zur Technischen Hochschule Deggendorf.
Die Autobahnen A3 und A92 sind etwa 5 Autominuten entfernt.
Mit der Buslinie 4116 Deggendorf-Habischried/Kirchberg, können sich auch ohne Auto Erledigungen machen. In Deggendorf finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Ausstattung: - großzügiges Badezimmer
- drei Schlafzimmer zzgl. Büro
- Fußbodenheizung EG, Heizkörpervorbereitung DG
- Kamin im EG Wohnzimmer und in der DG Galerie
- Rollläden teilw. elektrische, teilw. manuelle Bedienung
- Massivholztüren
- Quelltrinkwasser mit Wasseraufbereitung
- vollbiologische Kleinkläranlage
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 2012
- Auf dem Grundstück sind Leitungsrechte eingetragen.
- Ein Teil vom Keller des Altbestandes ist vorhanden
und benutzbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
