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Deggendorf
0 km
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Deggendorf: Traumlage am Naturschutzgebiet! Ehem. Bauernhaus m. Austraghaus + Nebengebäude/ Halle (ca. 100 m2) u. ca. 1.300 m2 Grund!

745.000€
Festpreis
20.05.2022
94469 Deggendorf
Lage: Herrliche Waldrand-/ Höhenlage am Rande der Fachhochschulstadt Deggendorf; Ärzte/ Stadtzentrum ca. 3 km, Bahnhof, Einkaufszentrum m. Aldi, Baumarkt etc. ca. 1,5 km, Kindergarten ca. 1,2 km, Schulzentrum ca. 1 km, Rewe ca. 800 m, Stadtbus ca. 300 m, Autobahnanbindung ca. 1,5 km z. A3 Regensburg/ Passau + A92 Deggendorf/ München!
Ausstattung: AUFTEILUNG:
Austraghaus: 2 Schlafzimmer + Wohnküche m. offener, behindertengerechter Dusche/ Waschbecken, WC

Haupthaus:
EG: Wohnen (2-Zi.), Essen, Küche, älteres Bad m. Waschbecken, WC (Wanne entfernt), Gang

OG (niedrige Deckenhöhe): 3 Schlafzimmer, Büro, gr. Flur, neuwertiges Bad m. Eck-Wanne, bodentiefe Dusche, Do.-Waschbecken (Bj. 2014)

DG: gr. Speicher (Geschossdecke gedämmt)




AUSSTATTUNG:
EG: Massivbauweise bis ca. 80 cm, teils Bruchstein, teils Ziegel, OG: Massivholz, großteils weiße Kunststofffenster, teils antike weiße Türen, Holzdielen-, Laminat- u. Teppichböden, Holzbalkendecken, Öl-Zentralheizung (Bj. 2010), Schwedenofen i. Wohnzimmer, Sat-Fernsehen, Internet/W-Lan Anschluss, gr. Einbauküche (Bj. 2012), Kanal- u. Fernwasseranschluss vorhanden
Objekt: Ehem. Bauernhaus m. Austraghaus + Nebengebäude/ Halle (ca. 100 m2)

Bj. 1900
ca. 175 m2 Wfl. + Austraghaus ca. 35 m2 = 210 m2

- Balkon + gr. Terrasse
- 2 Garagen (ca. 36 m2) + Halle (ca. 60 m2)
- ca. 1.290 m2 Grund, herrlicher Garten m. Hecke, kaum einsehbar, unmittelbar angrenzend ans Naturschutzgebiet
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache möglich!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche1.290,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort94469 Deggendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennungcdd880c2
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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