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*** München Pendler aufgepasst! *** Perfekte DHH im wunderschönen Dasing!!! *** Provisionsfrei ***

908.675€
Festpreis
18.05.2022
86453 Dasing
Lage: Herrliches Grundstück direkt im Dasinger Ortsteil Zieglbach!!!

Wir präsentieren Ihnen hier ein Angebot der Extraklasse. Die Lage des Grundstücks ist herausragend. Ruhig und idyllisch wohnen Sie dort wo andere gerne Urlaub machen würden.

FÜR MÜNCHEN-PENDLER OPTIMAL!!! Herrliches Grundstück in perfekter Ausrichtung !- nach München in ca. 30min ! - nach Augsburg in ca. 15min. Der Dasinger Ortsteil Zieglbach liegt perfekt angebunden in ca. 4 km erreichen Sie die A8 und die Bundesstraße B300. Der Ort Dasing ca. 4km entfernt verfügt über einen Bahnhof an der Stammstrecke Augsburg-Ingolstadt und wird halbstündlich mit Regionalbahnen bedient.

DIE IDEALE LAGE FÜR MÜNCHEN-PENDLER !!Bildung:-Kindergärten: über 300 Kindergartenplätze -Volksschulen: zwei, mit zusammen ca. 350 SchülernEinkaufsmöglichkeiten:- Mehrere Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte sowie Banken, Ärzte, Optiker etc...

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl
Ausstattung: Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u.Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Objekt: Behagliches Wohnen für die junge Familie!

Die Doppelhaushälfte "New Style 137" wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen - ideal für die junge Familie!

Der ausgeklügelte Grundriss im EG und OG unseres Ziegelmassiv-Energiesparhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf geringem Raum - das entlastet den Geldbeutel!

Im ausgebauten Dachgeschoss empfängt Sie zusätzlich ein geräumiges Atelier. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie einen Abstellraum wären ebenfalls möglich.

Schon in der Grundausstattung inklusive:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W / m2K
- massive Innenwände (auch im OG)
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.

Nachhaltig und gesund mit Zertifikat
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden daher ausschließlich geprüfte Produkte und halten uns an die neuesten Erkenntnisse rund um das gesündere Bauen und Wohnen. Durch unsere Kooperation mit dem Sentinel Haus Institut können wir Ihnen garantieren, dass unsere Häuser nachweislich schadstoffarm errichtet sind.
Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.
Stichworte: Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche586,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort86453 Dasing
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennung956627db
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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