Willkommen im perfekten Zuhause für Sie und Ihre Kinder!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) in der Alemannenstraße 28 ist ein wahres Raumwunder und das ideale Upgrade für Ihre Familie.
Das absolute Highlight ist der traumhafte, 94 m² große Privatgarten - ein sicheres Spielparadies direkt vor Ihrer Tür. Genießen Sie die Sonne auf gleich zwei Terrassen : eine (ca. 17 m²) für das gemeinsame Essen und eine private (ca. 12 m²), die direkt an das Elternschlafzimmer anschließt.
Der Grundriss ist intelligent für das Familienleben konzipiert:
. Eltern-Trakt: Das Hauptschlafzimmer (über 17 m²) verfügt über ein eigenes, vollwertiges Bad en Suite.
. Kinder & Gäste: Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer (je über 10 m²) teilen sich ein zweites, separates Duschbad/WC - so gibt es morgens keinen Stau.
. Lebensmittelpunkt: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) blickt direkt ins Grüne.
Auch der Alltag ist bis ins Detail durchdacht: Der Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe (oder den Kinderwagen) bequem von der Tiefgarage zur Wohnung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, die behagliche Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden den Komfort ab.
Die Lage ist ideal: Kindergärten und das Schulzentrum sind schnell erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 9 Gehminuten entfernt.
Dank der zukunftsweisenden Bauweise als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.
