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Das Besondere: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich

789.000 €

Festpreis

13.07.2025

74385 Pleidelsheim

Allgemeines:
Das schöne Einfamilienhaus mit Wintergarten wurde 1990 erbaut und wurde nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zum Nachbargebäude abgetrennt. Das Sondernutzungsrecht des Grundstücks beträgt ca. 447,46 qm. Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim.

Zum Haus gehören eine große Doppelgarage, ein schöner Wintergarten, zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein schöner Wellnessbereich mit Sauna.

Die Fassade wurde vor 2 Jahren erst frisch gestrichen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für Behaglichkeit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche447,46 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis10.07.2035

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