markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Darmstadt Logo
Darmstadt
0 km
/5

Immobiliensnack für Kapitalanleger und Selbstnutzer

265.000€
Festpreis
23.09.2022
64287 Darmstadt
Lage: Die Lage dieser Eigentumswohung im Komponistenviertel, einem äußerst beliebten Wonstandort in der Wissenschaftsstadt Darmstadt, ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant. Als Schnittstelle zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar ist Darmstadt ein attraktiver und nachgefragter Arbeits- und Wohnstandort. Darmstadt verfügt flächendeckend über eine sehr gute Infrastruktur, umfangreiche ÖPNV-Anbindungen und gute Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. die Fasanerie in unmittelbarer Umgebung. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten fußläfig erreichbar. Charakteristisch für das beliebte Komponistenviertel ist die ruhige gleichwohl zentrumsnahe Lage verbunden mit der reizvollen Architektur der überwiegend Ein- Zweifamilienhausbebauung.
Sonstiges: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden bereits folgende Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt:

2016 Neuverlegung des Fußbodens mit Laminat in den drei Wohnräumen
2022 Wände neu tapeziert und Decke gestrichen in den drei Wohnräumen, Küche, Bad
2022 Decke und Wände gestrichen im Bad
2022 Alle Türen gestrichen
2022 Alle Fußleisten ausgetauscht
2022 Vinyl-Fußboden verlegt im Flur und in der Küche
2022 Spülkasten erneuert

Darüber hinaus wurden kürzlich der Hauseingang inkl. der Rampe und dem Rolltor sowie der Trinkwasserleitungsstrang saniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 126, 6 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 6
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1971

Ähnliche Anzeigen

  • Stadtwohnung - Darmstadt

    Stadtwohnung

    Lage: Die zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage dieser Immobilie, mit bester Anbindung in die City und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gleichermaßen, bietet beste Voraussetzungen zum Vermieten...
    250.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    64285 Darmstadt
    Eigentumswohnungen
  • Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potential - Darmstadt

    Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potential

    Lage: Arheilgen als etablierter Stadtteil mit eigenem Charakter im Norden von Darmstadt ist für Immobiliensuchenden ein gefragter Wohnstandort. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich mit...
    740.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    64291 Darmstadt
    Häuser zum Kauf
  • Variable Doppelhaushälfte - Seeheim-Jugenheim

    Variable Doppelhaushälfte

    Lage: Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim südlich von Darmstadt gehört, dank der landschaftlich reizvollen Umgebung der hier beginnenden hessischen Bergstraße, zu den gefragtesten Wohnstandorten im...
    1.100.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    64342 Seeheim-Jugenheim
    Häuser zum Kauf
  • Happy End an der Mathildenhöhe - Darmstadt

    Happy End an der Mathildenhöhe

    Lage: Die zentrumsnahe Lage dieser Immobilie gehört zu einer der gefragtesten Wohnstandorte Darmstadts. Die hohe Wohnqualität mit den umliegenden Naherholungsgebieten, wie z.B. der Mathildenhöhe als...
    950.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    64287 Darmstadt
    Häuser zum Kauf
  • Großräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Dachboden und TG Stellplatz in toller Lage - Darmstadt

    Großräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Dachboden und TG Stellplatz in toller Lage

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

    Lage: Die Immobilie liegt in Darmstadt-Wixhausen, einem nördlichen Vorort von Darmstadt. Die Gemeinde zeichnet sich durch kleine Einfamilien-...
    380.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    64291 Darmstadt
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort64287 Darmstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung5c10856d
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!