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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ***Liebertz Real Estate*** Top Büros an... (64293 Darmstadt)

***Liebertz Real Estate*** Top Büros an Top Standort mit flexibler Raumaufteilung

Preis: 12,50 €

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Beispiel Raumaufteilung
Bild 5
   
Mieterprovision
Siehe Sonstiges
Nebenkosten
2,50 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ab Sofort
Baujahr
2015
Fläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CYST45
Kontaktdaten des Inserenten
Liebertz Real Estate GmbH Immobilien
Herr Matthias Liebertz
Emilstr. 21
64293 Darmstadt
Telefon: 06151 / 44000
Telefax: 06151 / 44083

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Neubau in der Darmstädter Innenstadt bietet modernste Büroflächen. Die Liegenschaft besticht durch ihr hochwertiges Erscheinungsbild, welches durch die Natursteinfassade weiter unterstrichen wird.
Es besteht die Möglichkeit, jede Etage in vier Einheiten zu unterteilen. Eine flexible Raumaufteilung ist in dieser Phase der Projektierung nach Kundenwunsch umsetzbar.
Zu den highlights im Objekt gehören eine CAT-7 EDV-Verkabelung, hochwertige Bodenbeläge sowie eingebaute Teeküchen.
128 hauseigene Stellplätze stehen Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf können umliegend weitere Stellplätze hinzugemietet werden.
Die Autobahnen A5 und A67 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum (City) ist mit einer Verkaufs-/Bürofläche von rund 130 Tsd. m2, Zentrum des Einzelhandels aber auch Bürostandort, vor allem für kleinere und mittlere Dienstleister, wie z. B. Anwälte, Ärzte, Versicherungen, Berater und Finanzunternehmen, aber auch die regionalen Zentralen der Banken.Als Kernbereich fällt es aber nicht in die Kategorie der klassischen Gewerbegebiete. Auf einer Gesamtverkaufsfläche von rund 127.000 m2 bietet die Darmstädter Innenstadt eine große Vielfalt an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Vom inhabergeführten Fachgeschäft über renommierte Markengeschäfte erwarten Sie Mehr als 480 Geschäfte. Trotz der enormen Angebotsvielfalt besticht die Darmstädter Innenstadt durch ihre "kompakte Bauweise". Die Fußgängerzone erstreckt sich auf einer Fläche von nur 90.000 m2 In nur 7 Minuten durchqueren Sie die gesamte Fußgängerzone. Auf Grund der optimalen Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt kommen Besucher aus der gesamten Region Südhessen nach Darmstadt. Ob mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Darmstadt ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über 4.300 Parkplätze in unmittelbarer Innenstadtlage stehen ihnen zur Verfügung. In zahlreichen Parkhäusern und Tiefgaragen und auf vielen Parkplätzen können Sie Ihr Auto sicher abstellen und Ihre Zeit in Darmstadt unbeschwert genießen.
Abwechslungsreiche Gastronomie
In der Darmstädter Innenstadt laden zahlreiche Straßen und Plätze mit einem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen ein. Rund 6.000 Sitzplätze stehen Ihnen zur Verfügung - davon allein 3.000 unter freiem Himmel!
Ausstattung:

Sonstiges

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen über fünf Jahre und weniger als zehn Jahren 3 Nettomonatsmieten. Bei Verträgen von zehn Jahren 3,6 Nettomonatsmieten. Sofern längere Laufzeiten und/ oder für den Eigentümer bindende Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart werden, wird je Recht weitere 0,5 Nettomonatsmieten berechnet. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
64293 Darmstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot