Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten und Doppelcarport
464.000€
Festpreis
17.03.2023
23738 Damlos
Lagebeschreibung: Damlos liegt in einer wald- und wiesenreichen Umgebung. Die nächst größeren Orte mit Infrarstruktur wie Supermärkten, Apotheken, Drogeiren, Ärzten und Schulen sind Lensahn (ca. 5 km) und Oldenburg i.H. (ca. 6,5 km). In Damlos gibt es einen kleinen Laden.
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einem Altbau (Vorderhaus) aus Anfang der 1900er Jahre und einem Anbau (Hinterhaus) aus Anfang der 90ger Jahre. Zu beiden Häusern gehört jeweils ein Gartenanteil. Diese sind optisch voneinander getrennt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum und eine Gartenhütte.
Beide Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Hinterhaus ist derzeit vermietet. Das Vorderhaus ist frei. Insgesamt sind Mieteinnahmen von jährlich ca. 18.000€ möglich und realistisch.
Aufteilung: Vorderhaus: Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum und Treppe zum Kellerraum, Badezimmer
Dachgeschoss: vier Zimmer, Duschbad, Flur
Keller: ein Kellerraum
Hinterhaus: Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Galerie, Abstellraum, zwei Zimmer, Duschbad
Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektbeschreibung: Das Vorderhaus wurde 1956 erbaut, das Hinterhaus 1980 angebaut. Im Rahmen des Anbaus wurde das Vorderhaus neu verblendet, die Fenster und das Dach erneuert.
Objektbeschreibung: Das Vorderhaus wurde 1956 erbaut, das Hinterhaus 1980 angebaut. Im Rahmen des Anbaus wurde das Vorderhaus neu verblendet, die Fenster und das Dach erneuert.
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir...
