Objektbeschreibung
Die Denkmalimmobilie wurde in den Jahren 2007-2011 in Teilabschnitten jeweils umfangreich saniert und in die bis heute bestehende Substanz versetzt.
In den unteren Etagen stehen den Nutzern wunderschöne Garten-und Terrassenbereiche zur Verfügung, in den oberen Etagen Balkone oder Terrassen.
Die Wohnungen wurden in den neuesten Stand der Technik versetzt, die Böden mit Parkett verkleidet, die Bäder in harmonische Fliesenspiegel gebettet.
Die Außenbereiche werden von Landschaftsgärtnern gepflegt, beliebt ist bei den Anwohnern die unter Denkmalschutz stehende Eiche in der Mitte des Gesamtkomplexes.
Bedarfsweise nutzen Sie den gegenüber dem Eingang des Gebäudes zur Verfügung stehenden Stellplatz für Ihren Personenkraftwagen.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Zum Herbst 2026 steht sie zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt insgesamt € 628.000,- ( Wohnung € 615.000,- zzgl. Stellplatz € 13.000,- ).
Zum 1.9.2026 kann die Wohnung frei übernommen werden.
Raumaufteilung
Die Suite erreichen Sie über das OG des Anwesens.
Das OG beherbergt den geräumigen Flur, das Schlafzimmer, welches zum parkähnlichen Außenbereich liegt, sowie das Masterbad, welches eine Badewanne für Sie bereit hält.
Das OG ist mit einer Fläche von ca. 30qm wohl dimensioniert.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Das helle Wohnzimmer mündet linksseitig in die einladende Dachterrasse, rechtsseitig blicken Sie auf den Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch ein Arbeitszimmer wären die Wahl.
Ein Abstellraum rundet das Arrangement ab.
Dachflächenfenster geben der Suite wunderbare Lichtverhältnisse, ein Kellerabteil gehört gleichwohl zu dieser Einheit.
