Wohnung - Immobilien kaufen in Crimmitschau Wohnung

Wohnung 2 im 1.OG: 4 Zimmer, 129 m², Balkon mit Gartenaussicht, großzügige Räume z.Z. leerstehend, Heizung 2024 neu . Wohnung 3 im DG: 2 Zimmer, 67 m², gute Ausstattung, schöne Aussicht . Wohnung 4 im DG 2 Zimmer, 46 m², WC im Treppenhaus, allseitige Aussicht Ausstattung: .

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 373 m² und einem Grundstück von ca. 610 m² verteilen sich vier individuell geschnittene und ausgestattete Wohnungen - jede mit besonderem Charakter, großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Die großzügige Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 129 m² steht leer und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zukünftigen Vermietung.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignet.

Alle vier Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Crimmitschau!

Hier angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einer Eigentümergemeinschaft am Zentrum von Crimmitschau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ist voll vermietet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des in den 90er Jahren grundlegend sanerten Wohnhauses. Versorgt wird das Objekt mit Fernwärme, die Energieeinstufung laut gültigem Energieausweis ist sehr günstig.

In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 m² und ca. 77 m². Im Untergeschoss finden Sie zu jeder Wohnung einen Kellerabteil. Eine gute und gepflegte Ausstattung der Wohnungen ermöglichen eine gute Wiedervermietbarkeit. Die modernen Bäder sind mit Wannen und/oder Duschen versehen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

m² Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Besonders die großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss stellt mit ihrer modernen Raumgestaltung und dem offenen Wohnkonzept ein attraktives Highlight dar. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell ca. 20.700?€, was eine solide Mietrendite und ein attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger bietet.

Im Jahr 2022 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. In den 2 Objekten befinden sich 5 Wohnungen (mit je ca. 100 m² WF), welche modern und hochwertig saniert und ausgestattet sind.

Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnwert weiter erhöhen. Für zusätzlichen Komfort stehen den Mietern mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass eine bequeme und stressfreie Parksituation gewährleistet ist.

Stellenweise sind geringfügige Einregnungsschäden vorhanden. Es wird bei Kauf bezugsfrei übergeben. Von den oberen Wohnungen/dem Dachgeschoss bietet sich ein toller Blick über Crimmitschau.

Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnwert weiter erhöhen. Für zusätzlichen Komfort stehen den Mietern mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung, sodass eine bequeme und stressfreie Parksituation gewährleistet ist.

Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre) und die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m², sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und stehen aktuell leer. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss.

Obergeschoss Die exklusive Bürofläche mit ca. 115 m² bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Mieter: Empfangsbereich Drei stilvolle Besprechungsräume Pantry-Küche Integrierte Beleuchtungssysteme Designertüren Hochwertige Bodenbeläge: Marmorboden & Vorwerk-Teppich Bodentiefe Fenster mit Ausblick auf das Rathaus Wohnung im Dachgeschoss Im 3. Obergeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 107,85 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet: Großzügiger Grundriss Hochwertige Ausstattung Dachterrasse zum ruhigen Innenhof Attraktives Wohnambiente mitten in der Stadt Wirtschaftlichkeit Gesamtnutzfläche: ca. 414,61 m² Jährliche Nettokaltmiete: 54.600?

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum von Crimmitschau.
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau'...

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Crimmitschau. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung und ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besonders für Kapitalanleger attraktiv. Vermietung & Rendite Die Wohnung ist stabil vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 7.800 € entspricht.

hochwertige und offen gestaltete Eigentumswohnung in gemütlicher Zweifamilienhaus-Atmosphäre. Die Wohnung im Gartengeschoss besticht mit ihren großzügigen und hellen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche inklusive cleverem Stauraum. Hier trifft sich die ganze Familie. Von allen Räumen sind Sie nur einen Schritt von der eigenen Terrasse mit Garten entfernt.

Zimmer Wohnung (ca. 59 m²) und eine 1-Zimmer Wohnung (ca. 49 m²). . 2. Obergeschoss (2. OG): Eine 2-Zimmer Wohnung (ca. 59 m²) und eine 1-Zimmer Wohnung (ca. 49 m²). . Dachgeschoss (DG): Eine 2-Zimmer Wohnung (ca. 59 m²) und eine 1-Zimmer Wohnung (ca. 49 m²).

Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre) und die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m², sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und stehen aktuell leer. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss.

5 Raum-Wohnungen/Reihenhäuser in der Reihenhausanlage sind mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden.