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Courtagefrei! Mehrfamilienhaus (1 freie Wohnung, 90 m²) mit kleiner Gewerbeeinheit in Neu Wulmstorf!

980.000 €

Festpreis

09.07.2025

21629 Neu Wulmstorf

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und 2007 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 333 m². Das großzügige Grundstück hat eine Größe von ca. 1.032 m² und bietet 6 PKW Stellplätze. Das Haupthaus ist voll unterkellert und kann teilweise noch zu Wohnraum umgegestaltet werden. Beheizt werden die Einheiten über zwei separate Gasbrennwertgeräte, überwiegend mit Fußbodenheizung. Isolierverglaste Sprossenfenster und teilweise elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist mit Fliesen- oder Laminatböden ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über einen Anschluss für einen Kaminofen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche333,00 m²
- Grundstücksfläche1.032,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1954
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2035

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