Das wunderschöne Ensemble von zwei Stadthäusern wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise als Architektenhaus auf einem Gesamtgrundstück von 672 qm errichtet und wird derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt, ausgerichtet für 3 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 342 qm, verteilt auf 10 Zimmer mit Vollkeller und ist hochwertig ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,65 m, im Kellerbereich sind es ca. 2,30 m.
Eine Haushälfte bietet die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine Einliegerwohnung zu errichten.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bio-Vinyl belegt, dies sorgt für leisen und weichen Komfortgang und ist trittdämpfend. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige elektrische Außenrolläden an den Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Bäder verfügen über Fenster, Dusche und Badewanne.
2 Wärmepumpen mit Erdwärmeheizung sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik. Eine Vorrichtung für einen Solaranschluss steht bereit.
Besonders ist auch die pflegeleichte und schöne Klinkerfassade (angelehnt an den Stil einer Kaffeemühle), die als zweischaliges Mauerwerk ausgeführt wurde. Es ist ein KfW-40 Haus mit dauerhaft geringem Energieverbrauch.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Stellplätze, es sind Vorrichtungen für Wallboxen vorhanden.
Rundum ein schönes Zuhause mit Neubaustandard und sehr vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Einliegerwohnung, gemeinsames Wohnen befreundeter Familien oder als Kapitalanlage.
