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Cottbus
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NEU, NEU, NEU, alles NEU

18.06.2021
03044 Cottbus
Lage: Die im Norden der Stadt gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule / Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Ausstattung: Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Als weitere Besonderheit können wir hier auch mitteilen, dass sämtliche Fassaden im Quartier einen neuen und modernen Farbanstrich erhalten haben. Gegenwärtig erfolgen einige Restarbeiten im Quartier, welche aber nicht die Wohnung betreffen.

Die Wohnung wird KOMPLETT saniert und ist dann wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad (Nassbereich und Boden)
- Fliesenspiegel in der Küche (mit Fenster)
- PVC in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen, komplett neues Leitungsnetz OHNE Leitungskanäle
- malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen

Ein Balkon ist vorhanden!
Objekt: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im dritten von fünf Wohngeschossen eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien im Hausaufgang. Sie ist bequem zu erreichen und man wird mit einem tollen unverbauten Ausblick vom Balkon belohnt. Ein kleiner Spielplatz im Hof lädt die Kleinsten mit ihren Eltern zum Verweilen ein. Dieser ist auch direkt vom Balkon der Wohnung einsehbar. Im Jahr 2021 wurden die Spielgeräte erneuert.
Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Vor dem Haus sind ausreichend kostenfreie Parkflächen vorhanden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 389,97 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete389,97 €
    • Nebenkosten117,73
    • Heizkostenbetrag65,49
    • Warmmiete573,19 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche73,58 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort03044 Cottbus
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung1971e527
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietwohnungen