Hamburg
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Cooles, modernes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung!

3.500,00 €
Nettokaltmiete
16.07.2025
22081 Hamburg
Über einen großzügigen Eingang gelangen Sie in das helle und schöne Treppenhaus. Dieses sehr hochwertige und moderne Stadthaus lässt keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich dank der modernen und luxuriösen Ausstattung vom ersten Tag an wohlfühlen.

Das gesamte Haus ist mit bodentiefen, großflächigen Fenstern ausgestattet. Die Fenster sind von außen dunkel gestrichen, von innen sind die Fenster weiß.
Der Eingangsbereich ist komfortabel geschnitten und bietet genug Platz für eine große Garderobe. Dank der bodentiefen Fensterfront ist der Flur hell und lichtdurchflutet. Im Eingangsbereich wurden helle Fliesen verlegt. In den Wohnräumen sorgt ein Vollholz- Dielenboden für ein wohnliches Ambiente.

Die exklusive Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und wurde von den Eigentümern sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über alle elektrischen Geräte. Ein besonderes Highlight ist die Kochinsel, welche zum Kochen einlädt.

Die zahlreichen Ober- und Unterschränke sind mit weißen Lackfronten versehen und bieten genügend Stauraum. Die Arbeitsfläche hebt sich von den Fronten ab und passt somit perfekt in die moderne Einbauküche.

Die Küche ist als Wohnküche ausgebaut, bietet Platz für einen großzügigen Esstisch und weitere Dekorationen. Von der Küche gelangen Sie auf die große Terrasse.
Die schöne Holzterrasse wird bei Ihnen und Ihren Gästen ein beliebter Platz werden. Von hier aus schauen Sie direkt in den Garten, welcher aus einer gepflegten Rasenfläche besteht. Die Terrasse verfügt über Süd-West-Sonne und liegt komplett ruhig.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem modernen und hellgefliesten Gäste-WC, ein Abstellraum. Über eine komfortable Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Etagen.
Das Galeriegeschoss mit einer großen Glasfläche bietet einen schönen Blick in die Wohnküche. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro oder Lounge. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Etage ein großes und gut geschnittenes Zimmer, welches genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Büro auf dieser Etage ist vom Wohnzimmer und vom Flur aus zugänglich. Dieses Zimmer kann auch ideal zum Lesen genutzt werden.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, welche sich optimal auch als Kinderzimmer eignen. Beide Zimmer sind mit zwei großen Fenstern ausgestattet und bieten genug Stellmöglichkeiten. Ein großes Badezimmer macht diese Etage perfekt als Privat-Etage für die Kinder.

Das Bad wurde mit einer Wanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Bidet und formschöne Armaturen. Die Bäder in diesem Haus sind alle als Desing-Bäder ausgestattet.

Das 3. Obergeschoss überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und zwei Dachterrassen. In diesem Geschoss befindet sich ein weiteres Schlaf-/oder Kinderzimmer. Dieser wunderschöne Raum verfügt zusätzlich über ein großes Ankleidezimmer. Sollten Sie mit Kindern einziehen, ist das ein ideales Elternschlafzimmer mit viel Komfort und schönen Ausblicken.

Die Ankleide ist geräumig und bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von der Ankleide aus erreichen Sie das zweite Design-Badezimmer. Dieses Badezimmer ist als Duschbad mit einer großen Dusche ausgestattet. Die formschönen Armaturen und hochwertigen Objekte sind auch hier selbstverständlich.

Die Dachterrassen bieten einen schönen Fernblick und im Sommer können Sie entspannt bei offener Terrassentür schlafen


























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.500,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Heizkostenbetrag200,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.05.2019
    • Gültig bis18.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort22081 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.07.2025
  • Anzeigen­kennung240931e5
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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