OBJEKTBESCHREIBUNG: Freuen Sie sich auf die funktionale Grundrissgestaltung, die das Wohnen, das Essen und Kochen miteinander verbindet. Die Wohnung wurde hell und lichtdurchflutet konzipiert. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und den dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, wird die Wohnung mit hochwertigen Fliesen sowie im Schlafraum mit Vinyl ausgestattet. Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über eine großzügige Terrasse und einem Gartenanteil, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem in den dafür vorgesehenen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Entsorgungsraum. Das Gebäude wird gemäß EnEV 2016 im gehobenen Energiestandard mit einer zentralen Luft- Wärmepumpe -mit Aufstellung im Technikraum- erstellt. Die voraussichtliche Fertigstellung des Objektes wird im Sommer 2023 erfolgen.
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
AUSSTATTUNG: •Terrasse ca. 16,5m² (50% Wfl)
•Gartenanteil
•Luft- Wärmepumpe
•Fliesen/Vinyl
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Kunststofffenster Dreifachverglasung
•Elektrische Rollläden
•Bad mit bodentiefer Dusche
•Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
•Satellitenanlage
•1 Pkw-Stellplatz
•gemeinschaftlicher Fahrrad- u. Entsorgungsraum
LAGE: Dieses Doppelhaus -mit 2 Wohnungen je Doppelhaushälfte- wird in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet in Coesfeld errichtet. Das großzügige Grundstück ist über eine ruhige Anliegerstraße erreichbar. Die Kreisstadt mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Von hier aus ist eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A31 und A43 in Richtung Münster/Osnabrück, dem Ruhrgebiet und den Niederlanden gegeben. Coesfeld verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Innenstadt mit Geschäften, Banken, Ärzten, Restaurants und vielem mehr befindet sich in angenehmer Nähe.
SONSTIGES: Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefügten sowie den uns überlassenen Unterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,0% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
