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VERKAUFT - Baugrundstück in Coburg Beiersdorf!

94.500 €
30.07.2021
96450 Coburg
Baugrundstück in Beiersdorf: Im Ortskern von Beiersdorf befindet sich das 675 m² große Grundstück. Es befand sich ein nicht mehr genutzter Reitstall auf dem Grundstück, welches mittlerweile durch den Eigentümer bis auf das Fundament entfernt worden ist. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks beläuft sich auf 140,00 pro m² - die Tendenz für den Ortsteil Beiersdorf ist steigend.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet, eine GRZ von 0,4 und eine maximale Anzahl von zwei Vollgeschossen. Es sind nur Einzelhäuser mit maximal vier Wohneinheiten zulässig. Zudem gilt eine Dachneigung von maximal 25°. Ein Kniestock von größer als 0,50 m ist unzulässig.

Lage
Beiersdorf ist ein nordwestlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg und zählt in Coburg mit zu den begehrten Wohngegenden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Callenberg, der Goldbergsee und viele weitere Erholungsgebiete.

Die neue Bahnanbindung (Coburg-Bad Rodach) in Beiersdorf sorgt neben der bestehenden Stadtbusanbindung für eine noch bessere Anbindung an den Hauptbahnhof in Coburg, sodass es eine erhebliche Aufwertung für den Standort Beiersdorf ist.

In den letzten Jahrzehnten ist die Einwohnerzahl von Beiersdorf kontinuierlich gewachsen und zählt somit zu den bevölkerungsstärksten Stadtteilen. In wenigen Minuten im Zentrum von Coburg zu sein und sich ebenso schnell in die ruhigen Wohngebiete am Fuß von Schloss Callenberg zurückziehen zu können, hat besonders junge Familien nach Beiersdorf gezogen.

Lagebeschreibung: Beiersdorf ist ein nordwestlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg und zählt mit zu den begehrten Wohngegenden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Callenberg, der Goldbergsee und weitere Erholungsgebiete.
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Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche675,00 m²

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  • Ort96450 Coburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.07.2021
  • Anzeigen­kennung590019aa
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf