City-Altbau mit Dachterrasse – energetisch saniert in A+

316.545 €

Festpreis

26.03.2025

65185 Wiesbaden

Ein denkmalgeschützter Altbau wird energetisch kernsaniert.

Die Fassade sowie die hohen Räume erinnern uns noch an den Stil der Jahrhundertwende.

Die Wohnung entspricht einem Kfw-70 Neubau-Standard: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und 3-fach verglaste Holzfenster. Sie hat einen Südbalkon von ca. 10m² und liegt in einem ruhigen Innenhof.

Für das Stadtleben benötigt man nur noch einen Elektroroller oder ein Fahrrad. Alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Besonders im Sommer erhöht sich dort die Lebensqualität, sobald die Straßencafés geöffnet sind.

Wir sind gerne bereit, einen passenden Mieter für Sie zu finden.

Fertigstellung ca. Juli 2025.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a

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