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ERSTBEZUG *Traumhafte 2-Raum-Wohnung*

460,00 €
Nettokaltmiete
25.01.2023
09130 Chemnitz
Zum Objekt: Das Kulturdenkmal Zietenstraße 70 fügt sich repräsentativ an der Straßenkreuzung Humboldtstraße und Zietenstraße, im altstädtischen Chemnitzer Viertel Sonnenberg, ein.

Die Zietenstraße 70 war ein für die damalige Zeit komfortabel ausgestattetes Haus. Die historischen Grundrisse zeigen großzügige Wohnungsentwürfe - ein Wohnhaus für die damalige gehobene Mittelschicht. Das Kulturdenkmal bietet nach der umfassenden Kernsanierung sowie der energetischen Aufwertung zum „KfW-Effizienzhaus-100“, abschließend 13 exklusive sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 52,50 m² bis ca. 124,00 m². Die Wohnungen verfügen zukünftig über attraktive sowie individuelle Grundrisse. Die umfangreiche Baubeschreibung beinhaltet hochwertigen Designbelag in den Wohn- und Schlafräumen, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär und Fliesenlinien von namhaften Herstellern. Ein moderner Aufzug hält vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Wohnkonzept, besticht neben den vielfältigen Wohneinheiten insbesondere durch eine optimale Lage und eignet sich gleichermaßen für viele Nutzergruppen, wie Singles, Paare oder Familien.

Viel Liebe zum Detail als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege lassen das repräsentative Mehrfamilienhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Allg. Ausstattungshighlights:: Allgemeine Ausstattungshighlights

- hochwertige und umfassende Kernsanierung in enger Abstimmung mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege

- es wurde hoher Wert auf den Erhalt von stilgerechten Merkmalen wie Gesimse, Stuckelemente etc. gelegt

- energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 100

- nachhaltige Mauerwerksabdichtung durch horizontale und vertikale Sperrung im Kellerbereich

- Einbau eines modernen Personenaufzugs mit integrierter Notrufschaltung welcher auf jeder Wohnetage vom EG bis in das DG hält

- individuelle und großzügige Grundrisse für Singles, Paare oder Familien

- Abstellplätze für Fahrräder im Keller sowie im Außenbereich

- denkmalgerechte Außenanlagegestaltung inkl. ein Spielgerät, eine Sandkiste sowie eine Sitzgelegenheit

- Einbau einer modernen Fernwärmeheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung

- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler im Flur und Sanitärbereich

- komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler (UP-Ausführung) innerhalb der Wohnung

- die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem Designbelag belegt

- Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität

- langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern

- Bäder sowie Duschbäder erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen

- über den Waschtischen in den Bädern und Duschbädern wird der Einbau großflächiger beleuchteter Spiegel vorgesehen

- Einbau wandhängender spülrandloser WC-Becken in den Bädern und WCs

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete460,00 €
    • Nebenkosten175,00
    • Warmmiete635,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab28.01.2023
    • Wohnfläche63,50 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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    09130 Chemnitz
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Info zur Anzeige

  • Ort09130 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung699bc473
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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