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0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung in Chemnitz!

125.000€
Festpreis
03.10.2022
09113 Chemnitz
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Chemnitz Schloßchemnitz. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Club erreichen Sie.
Ausstattung: - ca. 57 m² Wohnfläche
- 342 € Kaltmiete/Monat
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Balkon
- Kellerabteil
- gepflegte Wohnanlage
Objekt: Zum Verkauf steht hier diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in Chemnitz.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer großen, 1996 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über ca. 57m², welche sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit WT, Wanne und WC aufteilen. Ein Balkon befindet sich ebenfalls an der Wohnung.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist derzeit mit einer Kaltmiete von 342 € im Monat vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus ist zusätzlich ein Personenaufzug eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die ganze Anlage befindet sich in einem guten Zustand. 1996 wurde die komplette Anlage mit grünem Innenbereich sowie Tiefgarage und Außenstellplätzen errichtet. Es gibt so gut wie keinen Leerstand. Im Innenbereich ist ein kleiner Park mit Spielplatz angelegt, welcher allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Auf der Instandhaltungsrücklage befinden sich derzeit ca. 110.000 €.
Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort09113 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7fe2a170
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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