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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer geräumig, helle 2-Raum-Whg.mit Loggia/... (09127 Chemnitz)

geräumig, helle 2-Raum-Whg.mit Loggia/ Südausrichtung in Chemnitz-Gablenz (WE 51)

Preis: 205,00 €

Wohnzimmerbereich  
Wohnzimmerbereich
Schlafzimmerbereich
Ausblick vom Südbalkon mitten ins Grüne
Durchgang beider Zimmer
Wohnzimmer inkl. Küchennische
Bad inkl. Badewanne, WC und Handwaschbecken
Aussenansicht
Hinterhof des Wohn-und Geschäftshauses
Hinterhaus des Wohn-und Geschäftshauses
TG-Stellplatz auf Anfrage/ Doppelparkpaletten
Grundriss
   
   
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
1234
Geschoss
1
Zimmer
2
Baujahr
1995
Warmmiete
295,00 €
Wohnfläche
ca. 44,95 m²
Online-ID
2ATH644
Kontaktdaten des Inserenten
Prokop Immobilien Verwaltungs GmbH
Kathleen Riedelsdorf
Nordweg 1 C
14913 Jüterbog
Telefon: 03372-4172-35

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Immobilie in der Carl-von-Ossietzky-Str. 200a-c liegt mitten im südöstlichsten Zentrum der Stadt Chemnitz im Stadtteil Gablenz. Im unmittelbaren Umkreis findet man überwiegend Wohngebiete mit sanierter Bausubstanz.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar befindet sich das Gablenz-Center. Hier finden Sie diverse Einkaufsläden, welche das "Herz begehren". Eine Bäckerei sowie Edeka, ein Drogeriemarkt, die Post und diverse andere Läden sind dort ansässig. Für den Hunger zwischendurch versorgt Sie bsp. ein Kebap-Haus.
Die Salzgrotte, welche Sie unbedingt besuchen sollten, sorgt für ein entspanntes und gesundes Wohlfühlklima.

Auch andere Lebensmittelläden wie Penny oder Netto sind nur ca. 1,5 - 2,0 km entfernt.

Das Möbelhaus Ikea ist in ca. 15 Minuten mobil erreichbar.

Auch (sportliche) Freizeitgestaltungen können Sie hier unmittelbar ausüben. Das Sportforum befindet sich nur ca. 4,4 km entfernt und das Freibad erreichen Sie in ca. 20 Minuten fußläufig.

Ausstattung

Die geräumige 2-Raum-Wohnung inklusive einer nach Süden ausgerichteten Loggia befindet sich im 1. OG unten rechts und besteht aus einem großzügig, hellen Wohnbereich sowie angrenzend an diesem ebenso ein großzügiges Schlafzimmer. Beide Zimmer beinhalten einen direkten Ausgang zur Loggia. Zudem befindet sich vom Schlafbereich aus der direkte Zugang zum Vollbad (Badewanne, WC, Waschbecken). Ein separat gehaltener Küchenbereich gehört ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung ist komplett mit hellem Laminat ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, aber auch Singles dürften hier ein angenehmes wohnbefinden erleben. Die vollkommene Barrierefreiheit der Wohnung bietet zudem auch Senioren ein hervorragendes Wohlfühlvermögen.

Objekt

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon sowie ein Lotto-Geschäft. Hier ist flächenmäßig noch Potential für weitere Gewerbeeinheiten.

Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten sowie Steuerberater ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen.

Sonstiges

Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: renoviert
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Straße
Carl-von-Ossietzky-Str. 200c
Ort
09127 Chemnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot