Ein Haus mit Geschichte - und voller Potenzial. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 liegt ruhig und charmant im Ortskern von Freden und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 203 m² großen Grundstück eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Herz für Altbauten hat, wird hier schnell erkennen, welches Entwicklungspotenzial in diesem Haus steckt.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurden über Generationen Geschichten geschrieben. Und jetzt ist es an der Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Raumaufteilung überzeugt dabei mit einem klassischen, funktionalen Grundriss: Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - bereit für Ihre Ideen und neue Materialien. Im Obergeschoss geht es mit einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Hobbyzimmer weiter. Die Grundsubstanz ist massiv, das Haus ist teilunterkellert (ca. 30?%) und damit solide aufgestellt.
Die Außenwände sind klassisch verklinkert, das Dach hat zwar einige Jahre auf dem Buckel, scheint aber insgesamt noch dicht. Modernisiert wurden bereits die Fenster - 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden für eine solide Basis. Die Elektrik ist älteren Datums, was ebenfalls Raum für neue Technik und intelligente Haustechnik bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung der Marke Brötje, Baujahr ca. 2001. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Fliesen, PVC und Teppich - alles austauschbar und offen für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die elektrische Garage, die Ihnen nicht nur Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Hoffläche, bestehend aus einem alten Pflasterbelag, unterstreicht den rustikalen Charme und bietet Platz für weitere gestalterische Ideen - vom Kräutergarten bis zur kleinen Terrasse.
Ob als Eigenheim mit Charakter oder als Investition mit Zukunft - dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Besonders für Käufer mit dem Wunsch nach Individualität und der Freude am Gestalten ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Freden selbst überzeugt mit naturnaher Lage, guter Anbindung und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgeschieden - ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten auf neue Weise denken.
Lassen Sie sich von der Substanz und dem Flair dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, wie viel aus über 100 Jahren Baugeschichte entstehen kann - mit frischem Wind, klarer Vision und Ihrem ganz persönlichen Stil.
