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Charmantes Wohnen mit vielen Möglichkeiten

174.500 €
Festpreis
27.06.2025
31855 Aerzen
Diese ca. im Jahre 1926 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau im hinteren Hausbereich bietet Ihnen ein charmantes Wohnen auf mehreren Ebenen in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft!

Durch den seitlichen Eingang gelangen Sie in das Treppenhaus und das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, geräumiger Küche. Wenige Stufen abwärts sind im hinteren Anbau das WC und abgetrennt davon das Wannenbad untergebracht. Angrenzend daran die Waschküche mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten und sogar einer Dusche.
Ebenfalls im Anbau darüber finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Diese Räume erreichen Sie über das Treppenhaus aufwärts mit wenigen Stufen in der Art eines Zwischengeschosses.
Das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern bietet Platz für ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Ein Raum davon ist nur über den anderen Raum zugänglich, ideal für ein Kinderschlafzimmer und beispielsweise Spielzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte und große Balkon mit Blick auf den hinteren Grundstücksteil.
Das vordere Haus ist unterkellert, dort sind die Öltanks und die Heizungsanlage untergebracht, zudem bietet sich dort ausreichend Lager- und Nutzfläche.
Der große Garten ist ideal für eine Familie. Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen!


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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche749,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1926
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert297 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.06.2025
    • Gültig bis03.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort31855 Aerzen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.06.2025
  • Anzeigen­kennung2ffbe37e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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