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Charmantes Wohnen in ruhiger Lage

85.000 €

Festpreis

21.08.2025

39435 Wolmirsleben

Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche347,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert346 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2024
- Gültig bis09.11.2034

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