19.05.2025
15713 Königs Wusterhausen
Zum Verkauf steht ein Wassergrundstück mit Bungalow in idyllischer Lage von Wernsdorf, einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen. Das Grundstück liegt in der Sackgasse einer verkehrsberuhigten 30er Zone mit Anliegerverkehr. Es ist voll erschlossen und verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss. Die Immobilie wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet, 2006 umfangreich saniert und steht auf einem ca. 1.649 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche, Badezimmer sowie Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller.
Durch einen überdachten Eingangsbereich betritt man die gepflegte Immobilie. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich linksseitig die Holztreppe, die vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss führt. Hier befindet sich eine großzügige und helle Galerie, die derzeit als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt wird. Weiterhin vom Flur im Erdgeschoss abgehend gelangt man geradezu in das Schlafzimmer und rechtsseitig das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit allen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Das Wohn-/ Esszimmer ist von Helligkeit und Freundlichkeit geprägt und verfügt zusätzlich über einen Kamin, der für Wohlfühlmomente an kalten Tagen sorgt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen bestechenden Blick in den Garten und auf die Uferzone und gewähren Austritt auf die Terrasse.
Highlight dieser Liegenschaft ist die Nähe zur Natur, die direkte Wasserlage mit privater Steganlage und die ca. 20 m breite Uferzone. Hier finden Wassersport- und Badefreunde ihren Ausgleich. Genießen Sie malerische Sonnenuntergänge mit Blick auf das Wasser und den unverbaubaren Schmöckwitzer Wald. Gemeinsam mit Familie oder Freunden kann man entspannt den Tag ausklingen lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über Nebengebäude wie z. B.: mehrere Schuppen, eine Werkstatt, Garten-/ Gerätehäuser sowie ein großzügiges und massives ca. 100 m² umfassendes Bootshaus, direkt am Ufer.
Grundstücksbreite (vorne - zur Straße): ca. 13 m
Grundstücksbreite (hinten - Uferzone): ca. 11 m
Grundstückstiefe: ca. 145 m
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und wird mit Inventar verkauft. Überzeugt Sie die Immobilie? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
