Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde 2015/2016 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, ca. 1.025?m² großen, ruhigen und grünen Grundstück bietet es drei attraktive Wohneinheiten sowie ein vielseitig nutzbares Gartenhaus. Das massiv errichtete Gebäude aus der Jahrhundertwende besticht durch seine Architektur im Jugendstil und eine hochwertige Kernsanierung, die 2015/2016 alle wesentlichen Gewerke umfasste.
Die drei Wohneinheiten sind modern ausgestattet und derzeit vollständig vermietet. Das Gartenhaus steht zur individuellen Nutzung frei zur Verfügung.
Das Grundstück und das Haus bietet sich auch zur individuellen Eigennutzung an, ob Wohnen und Arbeiten oder auch zum Mehrgenerationenwohnen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Grün, Ruhe und Privatsphäre. Das zusätzliche Gartenhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Atelier, Büro oder Gästehaus.
Die Wohnungen haben sehr großzügige Räume mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung.
Die Bäder der Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine Badewanne und große Dusche, Handtuchheizkörper, moderne Waschtische. Im Dachgeschoss ist eine Dusche verbaut. Die Küchen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und bieten Platz für einen Esstisch.
Allen Wohnungen wurde jeweils ein Kellerraum zugeordnet, am Nebengebäude befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradraum für alle Nutzer. Die 2 Garagen auf dem Grundstück sind an Mieter des Hauses vermietet.
Das Nebengebäude wurde als Ferienhaus ausgestattet, er verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Heizung erfolgt separat über eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Split-Klimaanlage).
Der Wohnraum verteilt sich auf das Vorderhaus mit ca. 265 m² und das Gartenhaus mit ca. 46 m².
