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Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Lage nahe der Weser

99.990 €

Festpreis

01.05.2025

32469 Petershagen

Entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in Petershagen Hävern! Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 382 m², davon ca. 224 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für Handwerker und Visionäre, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten. Die Grundmauern des Hauses stammen aus dem Jahr 1796 und verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. Zuletzt wurde das Gebäude 1972 umfassend umgebaut und modernisiert, doch nun wartet es darauf, von Grund auf saniert und in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen.

Sanierungsobjekt mit historischem Charme
Das Haus ist derzeit stark sanierungsbedürftig, jedoch eröffnet dieser Zustand auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Insbesondere das Dachgeschoss mit hohen Decken lädt dazu ein neuen Wohnraum zu schaffen! Trotz der Herausforderungen, die dieses Projekt mit sich bringt, bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.

Flexible Grundrissgestaltung
Das Haus lässt sich in bis zu drei separate Wohneinheiten unterteilen, wobei die dritte Einheit derzeit faktisch als Dachboden anzusehen ist. Aufgrund der hohen Decken, steht einer wohnwirtschaftlichen Nutzung nichts im Wege und es wird empfohlen hier eine Nutzungsänderung durchzuführen.

Dieses Objekt bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für diejenigen, die ihre eigenen Vorstellungen und kreativen Ideen umsetzen möchten.

Fazit
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein enormes Potenzial für eine liebevolle und durchdachte Sanierung. Mit seinem historischen Charme und der flexiblen Grundrissgestaltung lässt es sich ideal an die Bedürfnisse von Eigennutzern oder als Investitionsobjekt für Dauer- oder Kurzzeitvermietungen anpassen. Nutzen Sie die Chance, diesem besonderen Haus neues Leben einzuhauchen und Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen.