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Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage

350.000 €

Festpreis

09.11.2025

58455 Witten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und massives Reihenmittelhaus aus den 70er Jahren in zentraler, jedoch sehr ruhiger Nachbarschaftslage. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine Ausbaureserven sowie den schönen Außenbereich.

Mit ca. 94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die großzügige Terrasse sowie der schöne Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss verbindet ein Balkon die beiden Kinderzimmer miteinander - eine besondere und praktische Lösung mit viel Charme.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve und eröffnet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche215,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis04.07.2035

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