Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus bietet auf rund 160 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und Komfort für die ganze Familie – und noch mehr Potenzial.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und begeistert durch seine helle, freundliche Atmosphäre, einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenwasserpumpe und Mähroboter sowie einen herrlichen Wintergarten – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Zwei gepflegte Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann, eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Sämtliche Fenster sowie der Wintergarten stammen aus dem Jahr 1993.
Die Besonderheit:
Das Haus wird über eine moderne Nachtspeicherheizung versorgt, die – im Gegensatz zu klassischen Systemen – ohne Rohrleitungen auskommt. Das bedeutet: weniger Wartungsaufwand, keine Frostschäden in Leitungen und eine besonders flexible Heizlösung. Dank aktueller Entwicklungen (z.B. Photovoltaik-Nutzung) bietet diese Form der Beheizung zudem langfristig eine kosteneffiziente Perspektive, insbesondere im Vergleich zu klassischen zentralen Heizsystemen.
Komfortdetails wie elektrische Rollläden (im gesamten Haus, mit Ausnahme des Dachgeschosses) runden das Angebot perfekt ab.
Highlights auf einen Blick:
? Ruhige Sackgassenlage
? Reihenendhaus in Top-Zustand
? 2 Badezimmer + Gäste-WC
? Vollausgebautes Dachgeschoss (Einliegerwohnung möglich)
? Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
? Wintergarten & Garten mit Mähroboter
? Vollunterkellert
? Garage inklusive
? Wartungsarmes Heizsystem ohne Rohrleitungen
? Elektrische Rollläden (außer DG)
