CHARMANTES MFH MIT SEE- UND BERGBLICK, BAD WIESSEE

4.200.000 €

Festpreis

23.03.2025

83707 Bad Wiessee

Das charmante MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Bad Wiessee. Das Haus wurde 1992 erbaut und im Jahre 2002 von einem EFH in ein MFH umgebaut. Zwei Wohneinheiten sind vermietet, die Einheit im DG - mit traumhaftem See- und Bergblick - wurde von den Eigentümern bisher als Ferienwohnung genutzt.

Das großzügige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde genehmigt.

Die exklusive Lage mit kurzen Wegen zum Seeufer und das weitere Baurecht lassen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem werden. Auch eine Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung einer Wohneinheit bietet sich an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche311,00 m²
- Grundstücksfläche1.908,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a

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