Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus im idyllischen Reuth, das um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie bietet insgesamt 4 vermietbare Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 64 m² und 88 m², sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgedeckt werden können.
Besonderes Highlight:
Eine Ausbaureserve von ca. 140 m² mit charmantem Kreuzgewölbe bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Nebengebäude & Außenbereich:
Das Anwesen umfasst eine großzügige Scheune mit ca. 400 m², die sich über zwei Ebenen plus Spitzboden erstreckt - ideal für Lagerflächen, Hobbybereiche oder gewerbliche Nutzung.
Das gepflegte Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 2.771 m² lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Außenangebot ab.
Ausstattung:
Ölheizung (Baujahr 1998)
4 Stellplätze + 3 Garagen
Fassadenerneuerung 2023
Brunnen zur Gartenbewässerung
Dieses Mehrfamilienhaus in Reuth kombiniert charmante Architektur, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
