Dieses charmante Landhaus aus der Zeit um 1900 liegt in einem idyllischen Ortsteil von Kremmen und wurde von 2016 bis 2021 umfassend saniert. In typischer Straßenlage eines alten Dorfkerns befindet sich das Haus in erster Reihe und strahlt mit seiner liebevoll erhaltenen Fassade und dem neu gedeckten Dach historischen Charme und moderne Wohnqualität zugleich aus. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf den Erhalt originaler Elemente gelegt - so verbindet das Haus stilvoll den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Wohnraum zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse - ideal zum Genießen der Abendsonne. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad machen diese Etage komplett. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Einer der Räume ist bereits für den Einbau einer Küche vorbereitet, was eine Nutzung als separate Einheit ermöglicht - unterstützt durch eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom. Ein separater Zugang über die Terrasse schafft zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung. Der gepflegte, gepflasterte Innenhof führt zu einer Garage mit angeschlossenem Arbeitsraum und einer praktischen Gartentoilette. Weitere Nebengebäude mit Photovoltaikanlage auf den Dächern bieten zusätzliche Nutzflächen und tragen zur energetischen Effizienz bei. Besonders praktisch: Eine zweite Zufahrt auf das Grundstück ist bereits genehmigt und ermöglicht Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung oder Erschließung des Anwesens.
